Sobre
ContatoIGPM dos últimos 10 anos
IGP-M/FGV – Índice Geral de Preços do Mercado (em%)
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2007 |
2006 |
2005 |
2004 |
2003 |
2002 |
2001 |
2000 |
1999 |
1998 |
1997 |
1996 |
1995 |
1994 |
|
|
Janeiro |
0,50 |
0,92 |
0,39 |
0,88 |
2,33 |
0,36 |
0,62 |
1,24 |
0,84 |
0,96 |
1,77 |
1,73 |
0,92 |
39,07 |
|
Fevereiro |
0,27 |
0,01 |
0,30 |
0,69 |
2,28 |
0,06 |
0,23 |
0,35 |
3,61 |
0,18 |
0,43 |
0,97 |
1,39 |
40,78 |
|
Março |
0,34 |
-0,23 |
0,85 |
1,13 |
1,53 |
0,09 |
0,56 |
0,15 |
2,83 |
0,19 |
1,15 |
0,40 |
1,12 |
45,71 |
|
Abril |
0,04 |
-0,42 |
0,86 |
1,21 |
0,92 |
0,56 |
1,00 |
0,23 |
0,71 |
0,13 |
0,68 |
0,32 |
2,10 |
40,91 |
|
Maio |
0,04 |
0,38 |
-0,22 |
1,31 |
-0,26 |
0,83 |
0,86 |
0,31 |
-0,29 |
0,14 |
0,21 |
1,55 |
0,58 |
42,58 |
|
Junho |
0,26 |
0,75 |
-0,44 |
1,38 |
-1,00 |
1,54 |
0,98 |
0,85 |
0,36 |
0,38 |
0,74 |
1,02 |
2,46 |
45,21 |
|
Julho |
0,28 |
0,18 |
-0,34 |
1,31 |
-0,42 |
1,95 |
1,48 |
1,57 |
1,55 |
-0,17 |
0,09 |
1,35 |
1,82 |
40,00 |
|
Agosto |
0,98 |
0,37 |
-0,65 |
1,22 |
0,38 |
2,32 |
1,38 |
2,39 |
1,56 |
-0,16 |
0,09 |
0,28 |
2,20 |
7,56 |
|
Setembro |
1,29 |
0,29 |
-0,53 |
0,69 |
1,18 |
2,40 |
0,31 |
1,16 |
1,45 |
-0,08 |
0,48 |
0,10 |
-0,71 |
1,75 |
|
Outubro |
1,05 |
0,47 |
0,60 |
0,39 |
0,38 |
3,87 |
1,18 |
0,38 |
1,70 |
0,08 |
0,37 |
0,19 |
0,52 |
1,82 |
|
Novembro |
0,69 |
0,75 |
0,40 |
0,82 |
0,49 |
5,19 |
1,10 |
0,29 |
2,39 |
-0,32 |
0,64 |
0,20 |
1,20 |
2,85 |
|
Dezembro |
1,76 |
0,32 |
-0,01 |
0,74 |
0,61 |
3,75 |
0,22 |
0,63 |
1,81 |
0,45 |
0,84 |
0,73 |
0,71 |
0,84 |
|
Acumulado |
7,75 |
3,83 |
1,21 |
12,41 |
8,71 |
25,31 |
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Fonte: FGV
EU, GOSTARIA DE SABER A ONDE EU ENCONTRO O IGPM ABAIXO, POIS EU JA PROCUREI EM QUASE TODO CANTO E NAO ACHEI, POR FAVOR MIM AJUDE
28,85963
28,76151
28,57446
28,42311
28,59365
28,70802
28,70515
28,96924
Tenho uma prestação que tem o reajuste anual pelo igpm.
O valor inicial foi de R$ 2000,00.
primeira parcela foi em novembro de 2006, qual o valor que devo pagar a partir de novembro de 2007 e novembro de 2008?
Como calculo o reajuste?
Obrigado
Kito
Para calcular o reajuste da sua prestação, pega-se o IGPM do mês da prestação (novembro) e soma com os IGPMs mensais até o mês anterior ao reajuste (outubro) do ano seguinte, fazendo assim se encontra a variação anual do IGPM, para calcular sua prestação.
Espero ter sanado tua duvida.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Meu aluguel vence em janeiro de 2009 e será reajustado pelo IGPM do mes. Pago R$ 700,00, qual o indice e o valor a ser pago? Obrigada
Por gentileza gostaria de saber qual foi o valor do indice do igp-m em maio de 2007. Muito Obrigada
Andrea
O reajuste é da ordem de 9,8064% portanto passara de R$ 700,00 para R$ 768,64.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Rosane Menacho Nascimento Silva
O IGPM de Mai/2007 é de 0,04 no mês, 1,1949 no ano, 4,4035 nos ultimos doze meses, e de 847,0913 acumulado desde janeiro de 1993.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Bom dia, minha formatura tem reajuste anual pelo IGPM , este reajuste é feito todo mes de Fevereiro. A empresa me informou que este ano o rejuste foi de 8,14%. Gostaria de saber se está correto?
desde já agradeço sua atenção…
Michely
Sim, o IGPM medido de fevereiro\2008 a janeiro\2009 ficou nesse percentual.
Um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Oi pessoal!!
Estou tentando atualizar o valor de uma pequenissima area adquirida tomando como base seu valor inicial que foi de R$ 6.000,00 aplicando sobre este montante o indice IGPM acumulado nos anos de 2006, 2007,2008 e 2009. Mas é tanto detalhe que nao estou acertando.
Atenciosamente
Zaira
Tenho o aluguel que aumenta a partir de 10 de fevereiro de 2009 pelo IGPM, quanto ficará este aluguel?
Qual o valor do IGPM de fevereiro de 2008 a fevereiro de 2009? obrigado.
Já fiz o comentário acima.
Zaira
Tens que encontrar o IGPM no mês de 2006 que deu inicio à atualização. Depois pegar o iGPM do mês de 2009 que vai terminar o montante. Portanto o que tem que ser feito é fazer a somatoria dos meses decorridos, utilizando como base o IGPM do mês de inicio e o IGPM do mês do final do tempo previsto. Acesse o site http://www.portalbrasil.net/igpm.htm onde encontrara o indice mensalmente e acuulado.
Hélio R. Araújo
gestor da página
Cerli
De acordo com a variação do IGPM de fev/2008 a jan/2009 será de 8,1435%, basta aplicar esse indice ao valor do aluguel que pagas e teras o novo valor do aluguel.
Um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Cerli
O IGPM de fevereiro de 2008 é 0,53% o de fevereiro deve ser publicado somente em março.
um abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Cerli
Obrigado por seus questionamentos, eles que fazem com que nossa página cresça sempre.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gestor da página
Estou utilizando o seguinte site http://drcalc.net/easycalc/ e nele a varicao do IGPM de Fev/2008 a Jan/2009 da 8,621457% enquanto no site de voces na perguntas e respostas da 8,14%.
Oque acontece?
Grato
Como faço o calculo da variacao anual? Somo as varições de todos os meses? Grato
Devo reajustar o valor do aluguel de um imóvel em 20 de março de 2009? Qual o valor do índice?
Não entendi um comentário acima quando disse que o reajuste de um aluguel é da ordem de 9,8064% em Janeiro/2009 pois pesquisei na tabela do site http://www.portalbrasil.net e o indíce acumulado nos últimos doze meses foi de 8,14% na mesma competência. Como aplicar este índice?
Comprei um imovel. Minha 1ª parcela foi em out/2005. Pelo contrato o reajuste seria anual. Começo a pagar com reajuste em 2005, ou em out/2006? As parcelas são de 1000,00. O reajuste é acumulativo?Grata
Luciano
Pode ser que tenha sido utilizada metodologia diferente para os mesmos indices.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Luciano
Isso mesmo. Soma-se mês a mês a variação.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Solicito saber o índice de reajuste para aluguel do mes fevereiro/08 a fevereiro/09, qual o indeice qual deverei aplicar no aluguel.
Desde já agradeço Jorge.
Bom dia,
Tenho um apartamento que foi alugado em Janeiro/2008, com vencimento do aluguel p/ dia 25.
Qual o percentual deveria ter sido utilizado para a correção do aluguel?
Obrigado.
Dayse
O valor será o que foi pactuado no contrato. Caso o contrato seja omisso no índice a ser utilizado, tem que haver uma negociação entre locador e locatário para a utilização do indice definido.
Um grande abraço e sucesso.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Dayse
O comentário foi feito no dia 29/01/2009, quando ainda não havia sido publicado o indice de janeiro e portanto o indice naquele momento era aquele. É preciso ficar claro que todos os meses muda o total anual do indice, pois ele é publicado somente no mês seguinte. Naquela ocasião o indice disponivel era esse.
Espero ter esclarecido.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Preciso, de saber o indice acumulado de janeiro de 2007 a janeiro de 2009, fevereiro de 2007 a fevereiro de 2009, março de 2008 a março de 2008,e os subsequentes, preciso fazer uma planilha para meu chefe mas não sei onde encontrar, esta informação, por faor me ajude, por enquanto o muito obrigado
desculpe é março de 2007 a março de 2008 e os outros meses
Bom Dia, gostaria de saber o IGP-M de mar/08 a fev/09. Vi em alguns sites que fechou em 7,86, é isso mesmo? Se de fev/08 a jan/09 a cotação foi de 8,14 e em fevereiro teve alta de 0.26%, como pode ter ficado abaixo do mês anterior?
Muito obrigada.
pago dois alugueis, um comercial e outro residencial, no primeiro meu aluguel subiu de R$ 360 para 399 reais que paguei agora dia 5 de março de 2009, o administrador da imobiliário me falou que o reajuste foi de 10,81 pelo índice do I-GPM. Enquanto na mesma data, 05 de março deste ano, o outro aluguel subiu de 850 reais para 919,00 reais. Pergunto, quem estar calculando errado tal índice? Obrigado.
AMIGO
GOSTARIA DE SABER O IGP DE MARÇO 2008 A MARÇO DE 2009, LOGICO QUE O MES DE MARÇO AINDA NÃO TERMINOU, POR GENTILEZA INFORME QUANDO SAIR
GRATO
DJALMA ROITER
OBS PARABENS PELA PAGINA INFORMATIVA
Vera
Se o reajuste é anual, logicamente será feito em out/2006, quando completa 1 ano do pagamento da primeira parcela. O reajuste é acumulativo, ou seja, sera aplicado anualmente o reajuste sobre o valor atual da prestação.
Um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Jorge
De acordo com o site portalbrasil.net o reajuste será de 7,8531%.
Hélio R. Araújo
Gestor da página
Henrique
Entendo que o reajuste deve ser de 8,1435, que é a variação do IGPM dos 12 ultimos meses, considerando de Fevereiro/2008 a janeiro de 2009.
Um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
(99) 3523 2255
Bom dia,
Pelo amor de Deus, alguém pode me ajudar ?
Em abril de 2008 iniciou o contrato de aluguel e o proprietário quer o reajuste a partir
abril de 2009 alegando que será pelo IGPM. Sei que tem que ser sob o acumulado.
Qual o percentual que devo considerar ?
Estou com um contrato de locação residencial de 01 de fevereiro de 2006, no valor de R$ 320,00, preciso reajustar pelo IGP-M até março de 2009, como faço esse cálculo?
obrigada
Andreia
o site http://www.portalbrasil.net mantém essa informação sempre atualizada. Nele tem uma planilha com os indices mensais e suas acumulações.
Um grande abraço e sucesso.
Hélio R. Araújo
Patricia
O que a sra. precisa entender sobre o IGPM, que a sua variação é somada com as dos onze meses anteriores. Então é possível sim ter uma alta de 0,26% e o indice diminuir, pois o valor do 12º mes anterior pode ter sido superior a 0,26%. Então o que é considerado sempre são os 12 ultimos IGPMs somados.
Um abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Marcio Barata Freire
Para confirmar os valores do IGPM, acesse http://www.portalbrasil.net que lhe dara o indice correto. Assim o sr. mesmo pode conferir quem lhe impingiu um reajuste maior que o indice acertado. O indice que reajusta os alugueis de mar\2009 ficou em 7,8531%.
um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Dajalma Roiter
A partir do dia 10\04 acesse a pagina http://www.portalbrasil.net que terás a informação que necessitas.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Rodolfo Pinheiro
Acalme-se, só terá esse indice quando da publicação do mesmo referente a março, que lá pelo dia dia 10 já terá o valor do mês e o acumulado. Acesses http://www.portalbrasil.net que tem mantido atualizado esse indíce.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Janice
A sra. só precisa acumular os indíces do IGPM do mês de ínicio da locação ao mês do reajuste. Esse índice é de publicação livre, em quase todos os jornais e revistas consta ele e também temos diversos sites que o publicam períodicamente.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
eu queria saber com fica os valores abaixo atualizados pelo igpm afins de calculo de benefico do inss.
R$ 507,93 desde de novembro 1996 ate fevereiro de 2009
R$ 374,95 desde 07 de julho de 1995 ate fevereiro de 2009
R$ 2240,00 desde de 30 de março de 2004 ate fevereiro de 2009
Estou adquirindo um imóvel de 85.000,00 onde a entrada é de 25.000 + 60 prestações de 1.000,00 corrigidas pelos IGP-M como calcular o juros? Qual a formula a ser usada? Todo mês calcula o saldo restante para se calcular o juros? O correto é pagar a parcela + o Juros, ou pagar o juros em uma parcela no final de cada ano?
Boa noite. Estou interessado em adquirir um terreno, porém estou achando os juros muito alto: O valor do terreno é R$ 40.000,00, tenho para dar de entrada R$ 15.000,00. Sendo assim, a construtora me cobra 1,33% ao mês + IGPM, com as parcelas iniciando em 607,00 + 20,00 de seguro para parcelar em 60 meses… Isto não é um juro altíssimo? Grato.
Vou renovar meu contrato de R$ 690,00 em abril/2009. O último contrato vigorou por 30 meses e teve o último reajuste em outubro/2008. Como devo calcular o valor para renovar o contrato em abril/2009? Ele passa pelo ajuste proporcional (de out/08 a mar/09) e só aumentará de novo depois de 12 meses ou mantem-se o mesmo valor e a data base de reajuste para outubro/2009?
Miguel Silva
No site http://www.portalbrasil.net constam os valores acumulados do IGPM, consulte a pagina, onde o sr. terá maior facilidade de encontrar a rsposta que precisas.
Um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Ricardo
Essa sua situação é muito particular, portanto o sr. tem que verificar no seu contrato assinado, essas respostas estão lá! Caso não estejam converse com o seu corretor e peça para ele por escrito.
um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Luciano
Entendo que imóvel, tem que ser levado em consideração o custo da oportunidade, antes de ser avaliado se o juro é alto ou não. Qual a utilidade vai ser dada a este lote? Qual o retorno que esse terreno irá me conceder? em qual prazo esse retorno é efetivado? Depois de respondido essas perguntas já começamos a ter uma outra percepção do investimento. Acho este juro altíssimo.
um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Paulinha
Contrato tem que ser respeitados. Portanto prevalece o que estiver previsto em seu contrato.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gostaria de saber o índece que devo aplicar no aluguel de março de 2008 à março 2009
Bom dia, você poderia me informar outros indicadres econômicos no período de abril de 2008 até março de 2009
Preciso cobrar de um ex locatario, valores não pagos de fornecimento de agua a CEDAE, mas pago por mim, desde fevereiro de 2004 até março de 2009. Como poderia usar a tabela de correção, mes a mes onde eu pudesse chegar a um valor atualizado, a fim de ajuizar essa ação.?
TENHO UMA CASA ALUGADA E GOSTARIA DE AUMENTAR OVALOR DO ALUGUEL PELOIGPM MAS NÃO SEI COMO CALCULAR O VALOR É DE 270REAIS QUANTO VOU AUMENTAR?
Maria Aparecida de Felipe
Acesse http://www.portalbrasil.net que teras a informação atualizada.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Maria Aparecida de Felipe
Cada um dos indices tem seus “proprietarios” que são as pessoas que trabalham esses indices, exemplos: o IGP quem o calcula e o comercializa é a FIPE. Então para que a sra. tenha os indicadores a aconselho a entrar na pagina do responsável pelo indice. O IBGE.gov.br tem alguns indices a disposição do público.
um abraço e sucesso.
Hélio R. Araújo
meu contrato de locação teve inicio em 20 de fevereiro de 2008. Qual é o percentual de igpm deste periodo??? Por favor me ajudem.
Olá. Meu aluguel é de R$1.800,00 com reajuste anual pelo IGPM. Será reajustado a partir de 9 de maio de 2009, qual o indice será aplicado?
agradeço desde já.
humberto
Boa tarde,
Gostaria de saber qual o índice acumulado do IGPM de Abril/08 a Abril/09
Adilson
A melhor maneira e fazer uma planilha com os valores pagos individualizados e o saldo corrigido mês a mês, utilize como indice o INPC, que a justiça entende como um indice melhor que o IGPM.
Espero ter ajudado.
Hélio R. Araújo
Meu aluguel vence em abril/2009, e será reajustado pelo IGPM do mês, pago R$ 760,00, qual o índice e o valor do aluguel a ser pago? grato.
Ricardo
Ana Kelly
Para fazer o cálculo é simples, encontre o indice e multiplique pelo valor do seu aluguel, o resultado é somado ao valor do aluguel. Ex: R$ 270,00 x 5,3820% = 14,53 seu aluguel passara a ser de R$ 284,53. Sempre lembrando que o melhor caminho é um acordo entre locador e locatario, e acordo, somente pode ser chamado assim, quando ambas as partes concordam com ele.
um grande abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Odair
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Humberto
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém sempre atualizado o IGPM, acesse e se ainda restar duvida teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
POR FAVOR ME AJUDE COMPREI UM IMOVEL EM FEV 2004 AS PARCELAS ERAM NO VALOR DE 169,00
EM MARÇO DE 2006 191,10 EM MARÇO DE 2007 199,24 EM NOVEMBRO DE 2007 NO VALOR DE
224,30 EM NOVEMBRO DE 2008 NO VALOR DE 251,73 ESTÁ CORRETO ?
Priscila Vasconcelos
O site http://www.portalbrasil.net/igpm mantém sempre atualizado esses índices, se ainda tiver duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Boa, noite eu gostaria de saber como calcula o igpm…
Desde ja obrigada.
Ricardo Ponce
Seu aluguel sofrerá um reajuste de 5,3820% e passará a ser de R$ 800,90,
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gostaria ser sabe o valor do i.g.p.m no alugel de 2009.obrigado.
desejo saber qual o indice de reajuste dos alugueis nos ultimos cinco
anos grato com a sua informaçao!
Patricia
Contrato é algo bem particular e único, para lhe responder precisamos ter conhecimento do mesmo. Procure um contador de sua confiança em sua região e leve o contrato que ele com certeza lhe prestara as informações que lhe deixarão mais tranquila com relação ao seu contrato. Se ainda restar alguma dúvida teremos prazer em lhe atender.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Sandra Regina
O IGPM é um dos índices calculados pela FGV, para saber como ele é calculado, por gentileza entre no site da Fundação e verifique. Se ainda restar dúvidas teremos prazer em lhe atender, caso tenhamos a resposta para seu questionamento.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Boa tarde!!!
Tenho um aluguel no valor de R$ 1.500,00 que era para ser reajustado em fev2009 pelo IGPM como devo calcular??? é 8,14%???
grata,
um abraço
Célia Simões.
O IGPM é um índice mensal, com acumulação anual, portanto consulte o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Manuella
O IGPM é um índice mensal, com acumulação anual, portanto consulte o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém esses indices bastante atualizados. Entre e dê uma olhada se ainda restar duvidas teremos prazer em ajudar.
Hélio R. Araújo
Rosa Santana
O INPC de Jan\2009 é de 8,1435% o de fev\2009 é de 7,8531%.
Um grande abraço
Hélio R. Araújo
Fiquei perplexa com a quantidade de informações que encontrei aqui… Bem como, o respeito que vcs tratam as mais variadas questões. Realmente um ótimo trabalho!
Parabéns.
Boa tarde!
Preciso fazer o cálculo de atualização do IGPM de dezembro de 1997 a junho de 2009.
Trata-se de um aluguel de imóvel, que tem valor mensal de R$ 700,00. Como posso saber qual valor cobrar?
Há alguma tabela que posso utilizar lançando apenas o valor do aluguel?
Desde já, agradeço!
Nerli dos Santos
Que bom que nossas informações a ajudaram de alguma maneira. Vamos procurar sempre manter e atualizar os assuntos tratados aqui.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Simone
O IGPM é um indice mensal, então o sr. tem que acumular o indice da data inicial até a data final. Existem empresas que fazem esses cálculos. Na internet acesse o site http://www.portalbrasil.net/igpm que manté sempre atualizado esse índice.
Se ainda precisar de ajuda teremos praze em ajudar.
Hélio R. Araújo
Prezado Sr. Hélio Rodrigues Araújo,
Estarei fazendo um breve comentário, e gostaria por gentaleza contar com ajuda de V.sa., Trabalhamos no seguimento de transportes de caminhões zero km para varios estados do país e anualmente reajustamos nossas tabelas com base no IGP/M acumulada no ano, como aconteceu em maio/2008. Portantro gostariamos de reajustar nossas tabela de frete neste final mês de junho/09 e efetuar-mos a cobrança apartir de 06/07/09. O que o Sr. poderia nos ajudar nesse sentido, devo ou não devo reajustar, e qual o indice mais adequado para o momento.
Ficamos a disposição de V.Sa., para quaisquer esclarecimentos.
Agradecemos a Vsa., pela colaboração.
Atenciosamente,
José Sales da Silva
Altrans Transportes Ltda
Fone/Fax (011) 4397-6013
Site;altrans@altranstransp.com.br
E-mail:sales@altranstransp.com.br
Adorei as informaçoes dadas aqui. Faço uma pergunta: como atualizar o valor de um imovel que custou 90mil em 2000, sem nenhuma benfeitoria, para vende-lo hoje sem muito prejuizo.
Gostaria de saber como efetuar o cálculo das prestações para o contrato de compra de um aptº. Fixado o valor da primeira parcela o contrato determina o cálculo como: “4.2…todo o saldo será corrigido mensalmente de acordo com a variação do IGPM. Também incidirão juros a razão de 1% ao mês, sobre cada parcela, que serão cobrados concomitantemente com cada uma delas.”- “4.2.5…O reajuste aqui especificado ficará suspenso por 12meses. Ao término de cada período todo o saldo vincendo será corrigido pela variação acumulada do índice contratual ocorrida no mesmo período…” As parcelas estão sendo cálculadas somando o valor da parcela + índice IGPM e o resultado + 1%. Está correto este cálculo? As parcelas ficam congeladas pelo período de 12 meses, depois é ajustada pelo acumulado do igpm do período + 12 % e ainda tem um “resíduo” a pagar, que não é muito bem claro a forma de cálculo. Alguém pode me ajudar?
Jose Sales da Silva
Reajuste de preços é algo que deve ser analisado estrategicamente pela empresa, pode ou não ser implementado, índices tem que ser utilizados para repor perdas e não perder clientes. Se os srs utilizam sempre o IGP/M nada mais justo que utilizar o indice acumulado do ultio ano, para sua melhor análise acesse a página http://www.portalbrasil.net/igpm e encontraras os indices acumulados de maio e junho e poderá utilizar o que melhor se enquadrar em seu momento empresarial.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Wilma Rocha
Entendemos que imóvel depende do valor de mercado, bem como do custo de oportunidade. Valor de mercado é a avaliação de seu imóvel no mercado onde ele se encontra. Custo de Oportunidade tem a ver com o maior ou menor valor que seu imóvel pode adquirir a partir de uma oferta, exemplo: se alguém quer compra-lo ele pagara um valor um pouco maior que o de mercado, se for a sra que quiser vender a sra aceitara um valor um pouco menor. Um bom indice para a sra. não ter prejuízo, pode ser o índice de remuneração da poupança onde a sra corrige o seu valor investido, nos ultimos nove anos ficou em torno de 62,00%.
um abraço e sucesso sempre.
Hélio R. Araújo
Dilomar Ribeiro
Só quem pode lhe ajudar é quem faz os cálculos, pois inicialmente o sr. tem todo o direito de saber como é feito o cálculo, caso ainda persista a duvida, procure o auxilio de um contador em sua região que poderá lhe ajudar, ainda continuando a duvida procure a justiça para reparar o que o sr considera como um erro.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Caro Hélio, o IGPM acumulado, é, como o nome já diz, acumulado. Portanto, para saber qual o valor acumulado de um ano a outro, temos que multiplicar os valores anuais, e não somá-los. Assim, por exemplo, o acumulado de janeiro de 2007 a março de 2007, o acumulado seria:
(1+0,50/100)*(1+0,27/100)*(1+0,34/100) = 1.11397 %
Se fizermos apenas a soma, o resultado seria 1.11 %
Pode ser pouca a diferença, mas em períodos grandes, faz muita falta. Espero que tenha ajudado você a não calcular mais errado. Sds,
Fabio
Ainda bem que temos em nossa pagina acessos como o seu, para nos ajudar a não errarmos e mantermos sempre as informações atualizadas. Obrigado pela sua colaboração e sempre que tiver informações pertinentes, estaremos a disposição para divulga-las.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Boa tarde precisar fazer uma atualização pelo igm de 26/10/2006 a 26/07/2009, qual o indice acumulado devo usar?
Boa tarde precisa atualizar um valor pela igpm de 26/10/2006 a 26/07/2006, qual igpm acumulado devo usar obrigado ?
Juliano
Siga as instruções conforme descrevem nosso colega Fábio no dia 24/07/2009, pois ele nos ensina como fazer o IGPM acumulado.
Um grande abraço
Hélio R. Araújo
Um aluguél de R$ 1.000,00 com inicio de contrato em setembro/1998 qual o valor em setembro/2009 corrigido pelo Igpm
estou assinando um contrato de compra de imóvel que posso aptar por reajuste pelo IGP-M de forma mensal ou anual. Qual é mais vantajoso? Aguardo resposta com certa urgência
Juliano
Utilize os indices constantes do site http://www.portalbrasil.net/igpm, onde constam os indices mensais dos ultimos dez anos. Restando alguma duvida, se pudermos ajudar estaremos sempre a disposição.
Um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
A parcela do meu apartamento é corrigida pelo igp-m mais 1% da tabela price. O calculo do igp-m sobre a parcela eu sei fazer mas como eu posso saber qual será o valor da minha parcela com o IGP-M mais 1% da tabela price.
Obrigada
Boa Tarde!
Gostaria de saber como faço para calcular os juros para mensalidade de formatura, sendo que são 30 formandos, para realização da festa em fevereiro de 2011.
No aguardo
Lucy Duarte
13 3345-0166
Sandra
Entendo que o melhor é o reajuste anual, pois assim sua parcela a pagar so aumentara uma vez no ano e podes controlar seu fluxo de caixa com mais facilidade. A diferença entre reajuste mensal e anual é que o primeiro reajusta sua mensalidade todos os meses e o segundo reajusta uma vez por ano. Portanto o melhor é que a sra opte por um reajuste anual.
um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Livia
A tabela price é um método de cálculo e o IGPM é um indice a ser aplicado, portanto são antagônicas suas considerações. O que pode estar acontecendo em seu contrato é que vão aplicar a tabela price de 1%, utilizando como indice de correção o IGPM, pois a tabela price considera que todas as parcelas são iguais, pagando-se o total dos juros e uma parcela é amortização do montante.
um abraço e sucesso sempre
Hélio R. Araújo
Lucy Duarte
Entendo que a sra precisa fazer um orçamento de quanto custara a formatura em fevereiro de 2011 e com base nesse valor dividi-lo por 30 e pelo numero de meses de prestação até lá que conseguira o valor necessário. Sempre que houver um novo aumento nos preços, reajusta-se a mensalidade com base na proporcionalidade do aumento. Exemplo a formatura custarar 3.000,00 -:- 30 = R$ 1.000,00 por aluno, dividido por 15 meses R$ 66,67 por aluno. Se o aluguel do local onde sera feito o evento aumentar de R$ 500,00 para R$ 600,00 houve um aumento de R$ 100,00 -:- 30 = 3,33, dividido por 10 meses = R$ 0,33, a partir desse es a mensalidade passara a ser de R$ 67,00.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Preciso calcular uma média de variação de IGP-M anual nos últimos quatro anos, qual seria?
Como calcular uma média de variação de IGP-M anual nos últimos quatro anos?
Katia Hisamitsu
O site http://www.portalbrasil.net/igpm.htm, mantém esses indices sempre atualizados, mensalmente, anualmente nos ultimos doze meses, bem como o indice acumulado desde jan/1993. Espero que a leitura do quadro a ajude.
Um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Katia
O nosso colega Fabio Bonfim, em seu comentário de 24/07/09, nesse mesmo espaço, nos ensina como fazer o cálculo acumulado do IGPM, se tiver condições olhe nos comentários acima que o encontraras.
Um grande e sucesso
Hélio R. Araújo
Olá, sou leiga nesse assunto de correções, gostaria de saber em quanto fica um valor
de R$500,00 (quinhentos reais) corrigos de 10/outubro/2006 até hoje?
Como fazer esse cálculo? Foi um erro no valor de uma venda, em que o cartório errou.
Quem vai me ressarcir desse prejuizo, se o erro foi do cartório, ou melhor da pessoa
que redigiu o documento? Por favor, me orientem.
Desde já agradeço.
AW
Oi venho mais uma vez. Gostaria de uma resposta, seja esclarecedora ou não
para o que solicitei acima. Obrigada.
AW
Prezados!
Desculpem-me fugir um pouco do índice proposto nesta página, mas estou tentando encontrar os reajustes do INSS para os meus salários mensais de 1994 até 2008, para fins de aposentadoria, em alguma tabela oficial, para conforntar com o que eles definem, e não encontro. Poderiam por favor me dizer onde encontrar estes índices? Que lei determina isso?
Muito obrigado
Freitas
Almeda Wilbert
A primeira providência é: qual o índice será utilizado para corrigir esse valor? A partir desse índice se calcula os valores. No seu caso específico sugiro procurar um advogado em sua cidade para que ele lhe ajude a ser ressarcida de seu prejuízo.
Um feliz natal eum ano venturoso.
Hélio R. Araújo
Almeda Wilbert
Sempre respondemos aos questionamentos dentro de nosso conhecimento e disponibilidade.
Um feliz natal e um ano venturoso.
Hélio R. Araújo.
Roberto Freitas
De acordo com a Lei 9.876/1999, ficou estipulado que sera utilizado uma média aritmética simples para se conseguir chegar ao valor da aposentadoria, essa média representa até 80% do valor da aposentadoria, cada ano efetivamente comprovado de recolhimento, aumenta em até 1% o valor da mesma. Assim se consegue chegar ao valor da aposentadoria. Aconselho-o a procurar um contador em sua região que ele com certeza o ajudara a fazer esses cálculos.
Um feliz natal e um ano venturoso.
Hélio R. Araújo
Olá boa noite! gostaria de saber qual é a somatoria do igpm dos ultimos 24 mesis, de setembro de 2007 á setembro de 2009 por favor me ajudem!!
Prezado Sr.Hélio Rodrigues Araújo
Agradeço imensamente por sua resposta!
Farei o que me aconselha, afinal uma consulta
com um profissional, em carater de esclarecimento
é o ideal, já que vou necessitar de orientação.
Um abraço e meus sinceros votos para um novo
ano coroado de sucesso e um lindo natal também.
AW
Caros Senhores,
Gostariamos de saber se Vs. Sas. poderiam nos ajudar com alguns dados essenciais para concluirmos a previsão orçamentária do nosso Condomínio para o exercício de 2010:
Reajustes anuais das tarifas de água ( CEDAE ), anos 2007, 2008 e 2009.
Reajustes anuais das tarifas de enêrgia elétrica ( LIGHT ), anos 2007, 2008 e 2009.
Reajustes anuais das tarifas de gás natural ( CEG ), anos 2007, 2008 e 2009.
Reajustes anuais das tarifas de telefone ( OI Fixo / TELEMAR ), anos 2007, 2008 e 2009.
Tal pedido se faz necessário, pois, a nós usuários comuns estas empresas resistem em passar tais informações e já com Instututos de grande representação como são os Senhores, estas empresas , tendem a dar um tratamento mais cortez e eficaz.
Agradecemos antecipadamente e nos colocamos a disposição.
Att,
Condomínio Blue Coast
Barra da Tijuca – RJ
(21) 2483 7300
Orígenes Naves / Douglas Xavier
Qual o percentual de reajuste de uma prestação pelo IGP_M de agosto de 1996 que não foi pago, e que será pago hoje?
Obrigado.
Jose Modestino
Existem alguns sites que mantem atualizado esse valor sempre, um deles é o http//www.portalbrasil.net/igpm acesse-o se ainda tiver duvidas teremos prazer em lhe ajudar.
Um feliz natal e um 2010 pleno de realizações.
Hélio R. Araújo
Almeda Wilbert
Sem duvida, por mais caro que seja um profissional que entenda do assunto, no final ela acaba saindo mais barato para o sr, pois ele pode lhe assessorar em seu problema e acompanha-lo até a conclusão final.
Um feliz natal e um 2010 de plenas realizações.
Hélio R. Araújo
Orígenes Naves
Entendo da seguinte maneira, o seu caso, os srs precisam de calcular seus próprios reajustes, explico: O Condomínio tem a sazonalidade ou seja durante o ano tem os meses com mais e com menos consumo de água, de luz e de telefone, portanto o que os srs precisam fazer é com base nos valores de 2007, 2008 e 2009 calcular seus próprios acréscimos e com base nessas médias fazer o orçamento para o ano de 2010. Caso necessite procure um contador de sua confiança e lhe peça maiores informações que com certeza ele podera lhe ajudar. Caso ainda necessite de alguma informações teremos prazer em lhe ajudar.
Um feliz natal e um 2010 pleno de realizações.
Hélio R. Araújo
José Helio Justo
É o valor do somatório do IGPM de ago/96 até o dia do pagamento, portanto o sr. precisa procurar um contador em sua cidade que podera ajuda-lo.
Um feliz natal e um 2010 pleno de realizações.
Hélio R. Araújo
alugeui um ponto comercial em 10 jan 2008 vai fazer 2 anos agora em 2010 sem aumento pra quanto deve ir o aluguel pelo igpm. “2 anos sem aumento”. obrigado
Jai
Dependera do indice que foi ajustado para reajuste do aluguel. Caso não tenha sido ajustado nenhum indice, pode-se acordar um aumento de acordo com as possibilidade de cada um, locador e locatário. Pode-se acertar qualquer indice que se queira e que seja acordo entre as partes. Acertando o indice, acesse http://www.portalbrasil.net que mantém uma grande relação de indices sempre atualizados.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Hélio R. Araújo
Olá, me ajude por favor pois sou leiga no assunto, estou para comprar um terreno onde pagarei 120 parcela de 255,00 a parcela inicial, todo ano o valor da parcela sera reajustado pelo IGPM, eu gostaria de saber se tem mais ou menos como eu saber até qto pode ser o percentual desse IGPM, pq eu queroa saber mais ou menos qual será o máximo que poderá aumentar o valor da parcela, entendeu?
Muito obrigada
Cristina
Para que possamos “prever” o futuro é sempre importante verificar o passado, isso quando falamos de índices, como o IGPM. Portanto vamos mostrar aqui alguns numeros anuais do IGPM sempre em dezembro de cada ano, em 2004 o indice foi de 12,4200, em 2005 foi de 1,2008 em 2006 foi de 3,8476, em 2007 foi de 7,7463 em 2008 foi de 9,8054 e em 2009 foi de -1,7123. Portanto como a sra pode ver esse indice variou muito nos ultimos anos e a previsão dele no ano de 2010 será de 4,65%, portanto entendemos que a sra pode ter como base esse indice para os próximos anos, que será esse o valor de aumento anual de sua parcela.
Sempre lembrando que a sra precisa se ater às minucias do contrato e não só ao indice pactuado.
Um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Prezado Sr. Hélio Rodrigues Araújo
Gostaria de obter algumas informações que estão me deixando muito preocupada. São elas:
1 – Comprei um apartamento em Brasilia cujo reajuste é mensal calculado pelo IGPM mais 1% do saldo devedor. Como posso conferir se os cálculos feitos pela construtora estão corretos? A data do vencimento das prestações é cada dia 05 do mes.
2 – Em 30/08/2006 paguei antecipadamente o período de setembro/2006 a agosto/2008.Como é calculado o valor de cada uma destas prestações?
3 – Um termo aditivo firmado em janeiro/2007 pode prever o pagamento das prestações a vencer a partir de 05/09/2008 com reajuste do IGPM mais 1% do saldo devedor calculado pelo valor de 10/04/2006? Se possível como são feitos estes cálculos.
4 – Se eu pagar 4 prestações antecipadamente os valores de todas elas os mesmos do dia do pagamento?
Por favor estou desesperada, porque com reajustes calculados pela construtora não vou conseguir pagar este imóvel.Por favor me ajude a entender. Obrigada
Marides
Preciso de ajuda!
Comprei um imóvel em outubro de 2009. O Habite-se foi emitido no dia 11 de dezembro de 2009. Segundo o contrato, as parcelas seriam corrigidas pelo INCC e após emissão do Habite-se pelo IGP-M.
Trecho do contrato: 6.1.2 Após a expedição do Habite-se, os valores até então corrigidos pelo INCC-FGV passarão a ser corrigidos pelo Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas. As partes resolvem que as obrigações pecuniárias serão atualizadas pela variação do IGP-M do mês anterior ao do efetivo pagamento, tomando-se como base o mês de expedição do Habite-se pelo poder público.
Em nenhuma parte do contrato há a correção do IGP-M + 1%!
Existe também uma parcela denominada Pós Habite-se no valor de R$ 1.000,00 que já foi paga no mês de dezembro de 2009 a qual incidiria os juros de 12% ao ano, segundo o contrato.
Em janeiro a prestação foi de R$ 928,00 e para minha surpresa a prestação desse mês de fevereiro veio R$ 1.530,00! Liguei para a construtora em busca de informações e a atendente afirmou o seguinte: “Quanto ao IGP-M utilizamos o valor acumulado, portanto o valor de Dezembro/2009 é 404,499 e Janeiro/2010 é 407,049, o número informado pelo senhor provavelmente é apenas a variação. Quando o índice é negativo, o valor será corrigido a menor, porém não continuará no valor da parcela anterior. ” Não entendi o que isso quer dizer e como não consigo falar com o setor financeiro (sempre somos atendidos po r atendentes do call center) estou pedindo sua ajuda! Não consigo entender como minha prestação quase que dobrou da noite para o dia!
Boa tarde, gostaria de saber como faço para calcular o índice de variação de IGPM referente ao período de Março de 2009 a Janeiro de 2010.
Grata.
Marildes Lisboa
1) O site http://www.portalbrasil.net, mantém sempre os indices do IGPM atualizados, procure utilizar os indices e fazer os cálculos, porém entendo que a sra tem todo o direito de questionar os valores da construtora e solicitar informações detalhadas.
2) Isso depende da forma de contrato que a sra assinou. Caso tenha sido previsto no contrato a antecipação de prestações com o valor do dia, elas estão corretas, caso contrário a construtora tem todo o direito de lhe cobrar algo. Entendo que se não consta do contrato vale para as prestações antecipadas valor do dia.
3) Caso as prestações não tenham sido reajustadas antes, sem duvida alguma. Caso tenham sido reajustadas não podem mais sofrer reajuste, senão as prestações terão dois reajuste na mesma base ao invés de um.
4) De novo devemos nos ater ao contrato. Caso prevejam reajuste mesmo depois de pagas as parcelas, não tem como resolver o problema, pois a sra já assinou o contrato, mais mesmo assim só deve pagar o valor do reajuste, não paga mais a parcela, que já foi paga anteriormente.
Verifique os valores cobrados e caso continue com duvida, procure solucionar o problema, primeiro com a construtora, depois com os órgãos de defesa do consumidor e por ultimo se não estiver satisfeita com a justiça.
Um grande abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Paula
Não existe IGP-M no Brasil com variação de 404,499 por mês como faz crer a empresa. Isso não existe, procure falar com o pessoal da empresa, pois essas variação é da época que se iniciou a medição do IGPM até o mês de dezembro e ele não pode ser utilizado no seu caso pois a variação anual do IGP-M em dez/2009 foi de -1,7123 a mensal foi de -0,26 portanto esse indice que eles encontraram não existe e a sra pode e deve ir la contestar esse valor. A variação de jan/2010 foi de 0,63 mensal e -0,6559 anual, portanto essa sua variação de mensalidade foi um erro da empresa e tem que ser corrigido. Da forma como foi feito a inflação brasileira em um mês foi da ordem de mais de 400% o que é uma insanidade.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Qual o IGPM acumulado de março/2009 a fevereiro/ 2010??
Grato
Cara Silvana a forma de se fazer é somando-se mês a mês os indices da seguinte forma digamos que o indice de março seja 0,50 o de abril 0,27 e o de maio 0,34, então teríamos a seguinte operação = (1+0,50/100)*(1+0,27/100)*(1+0,34/100) = 1.11397 % então a variação do período seria de 1,11397%. Portanto o que a sra. precisa fazer é encontrar os indices de março 2009 a janeiro de 2010 e somá-los, para encontrar a variação do período.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Olá!
Como faço para saber o IGP-M acumulado de dezembro de 2005 a março de 2010? Posso usar este índice para atualizar o valor de um contrato de prestação de serviços?
Obrigada!
Laeticia
Boa tarde!
Por favor preciso fazer um calculo de reajuste de aluguel, pelo IGPM de 2004 até o momento, para ver como ficaria o vlr atualizado hoje, pagando o aluguel conforme abaixo:
De 01/10/2004 á 05/01/2008 pago R$ 9.200,00
De 06/02/2008 á 05/03/2008 pago R$10.000,00
De 05/04/2008 á 05/03/2010 pago R$10.570,00
Se fosse corrigido por esse índice, qual seria o vlr de aluguel hoje?
Preciso dessa informação o mais rápido possível, e passo a passo, preciso entender como fazer, preciso passar para a Diretoria, help….
Aguardo retorno
Obrigada
Prezados, preciso saber qual foi a variação anual do igp-m dos anos de 2008 e 20009??
Obrigado
Roger
Por favor, gostaria de saber se poderiam me ajudar, segundo a revista Exame, a vaiação média do IGPM em 2008 foi de 1,0318 ( http://portalexame.abril.com.br/revista/exame/edicoes/mm2009/economia/lista-conceitos-desta-melhores-maiores-481657.html ) e a de 2007 de 1,0515
Não consigo chegar nesses valores.
Obrigada.
Caires
o IGPM acumulado do período é de 0,2556.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
gostaria de saber o indice do igpm dos últimos doze meses em 1º de maio de 2009
Laeticia
Cara Laeticia a forma de se fazer é somando-se mês a mês os indices da seguinte forma digamos que o indice de dezembro de 2005 seja 0,50 o janeiro de 2006 0,27 e o de fevereiro de 2006, 0,34, então teríamos a seguinte operação = (1+0,50/100)*(1+0,27/100)*(1+0,34/100) = 1.11397 % então a variação do período seria de 1,11397%. Portanto o que a sra. precisa fazer é encontrar os indices de dezembro de 2005 a março de 2010 e somá-los, para encontrar a variação do período. Se o recebedor do serviço aceitar sem problemas, entendo que um contrato tem muito mais variáveis que um índice qualquer.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Nice
Conforme explicado anteriormente nas outras respostas, a sra terá que utilizar os indices mensais e soma-los conforme explicações a seguir:
somando-se mês a mês os indices da seguinte forma: digamos que o indice de outubro de 2004 seja 0,50 e o de novembro de 2004 0,27 e o de dezembro de 2004, 0,34, então teríamos a seguinte operação = (1+0,50/100)*(1+0,27/100)*(1+0,34/100) = 1.11397 % então a variação do período seria de 1,11397%. Portanto o que a sra. precisa fazer é encontrar os indices somá-los, para encontrar a variação do período. Para encontra-los mês a mês acesse O site http://www.portalbrasil.net, que tem os indices mês a mês atualizados.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Boa Tarde!
Comprei uma casa no total de R$ 89.000,00, paguei uma entrada de R$ 40.000,00 e irei financiar direto com a contrutora da seguinte maneira R$ 50 parcelas de R$ 980,00 mensais e sucessivas , corrigidas mensalmente pelo IGPM + 1% cumulativamente.
Gostaria de saber como fazer o calculo das minhas prestações, se possivel gostaria que fizesse uma simulação + / – das prestações.
Caro Roger
O site http://www.portalbrasil.net, mantém sempre os indices do IGPM atualizados, lá o sr. encontrara os indices mês a mês e acumulados.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Regina
Para se chegar a estes indices, a revista pode ter tomado como base numeros arrendondados para facilitar o entendimento dos leitores, pois essa não precisa ser uma informação exata, por se tratar de média mensal da variação.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Como se calcula a prestação do imóvel com correção pelo IGP-M?
Por exemplo:
Dados Contratuais.
• Um imóvel no valor de R$ 56.500,00 financiado em 20 parcelas mensais de R$2.825,00
• A primeira parcela deve ser paga em Jan/1997
• Correção pelo indice do CUB mensal ou na falta deste pelo IGP-M (NOSSO CASO)
IGP-M (suposição)
Jan/1997 0,31
Fev/1997 0,36
Mar/1997 0,12
Abr/1997 0,78
Mai/1997 – 0,52
Jun/1997 0,17
Outros dados:
***estamos no mes de julho de 1997 e as seis primeiras parcelas não foram pagas, havendo assim ***antecipação das parcelas para cobrança judicial.
Questionamentos:
Como se dar este calculo?
1) Corrigindo as parcelas pelo indice da epoca:
01/07 2.825 * 0,31 = 2.833,76
02/07 2.825 * 0,36 = 2.835,17
03/07 2.825 * 0,12 = 2.828,39
04/07 2.825 * 0,78 = 2.847,04
05/07 2.825 * -0,52 = 2,810,31 porém no mes de indice negativo cobra-se o valor da parcela 2.825?
06/07 2.825 * 0,17 = 2,829,80
OU
2) Pelo saldo devedor acumulado
Saldo devedor X indice = novo saldo devedor
novo saldo devedor / numero de parcelas (20 em nosso caso)
FICARIA ASSIM: 56.675,15 (56.500*0,31) / 20 = 2.833,76
Como não houve quitação dos 2.833,76 não se pode diminuir do saldo devedor atual
no proximo mês ficaria 56.679,18 (56.675,15*0,36) / 20 (já que nenhuma parcela foi quitada) = 2.843,96
…. assim sucessivamente até chegamos em jul/97
MINHAs DÚVIDAS:
1)Qual das duas formas deve ser usada ou no caso de nenhuma das apresentadas acima qual seria a correta?
2)Lembrando que estamos no mes de jul/1997 e não sabemos quais serão os indices futuros do igmp, como se calcular o restantes das 20 parcelas? Já que há atencipação não se indice juros nem multas, mas temos que fazer a correção. (Em cada modelo de calculo apresentado)
3) No primeiro modelo de calculo apresentado no mes que o indice é negativo pode-se cobra menos de r$2.825, já que se trata de parcelas fixas?
4) No valor total das 20 parcelas já estão inclusos juros de 1% a.m porém o CCB vigente na epoca era 0,5% a.m, qual deve ser o desconto nas parcelas antecipadas, 14% (1% por parcela) ou 7% (CCB previa 0,5% na epoca)? não estou considerando pro-rata die, vamos supor que estamos trabalhando com meses inteiros (30dias)
Desde já agradeço pela atenção.
queria saber qual o valor do igp-m desde 2003 ate hoje
Nei Carlos
Acesse o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém atualizado esses índices.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Ivania
Como o IGPM varia muito para uma previsão poderíamos considerar também o IGPM em 1% ao mês, portanto a sua prestação subiria mensalmente 2% ao mês ou seja a segunda parcela já seria R$ 999,60 a terceira R$ 1.019,59 e assim por diante.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Renato Lisboa
1) Deve se respeitar o contrato que foi firmado entre as partes. De acordo com o contrato deve ser feito o cálculo, caso o contrato seja omisso deve-se levar em consideração o que melhor se adequa a situação de fato.
2) caso haja antecipação se paga com o valor do momento do pagamento, pois a antecipação nada mais é que o interesse das partes em antecipar o término do contrato.
3) Se o indice for o IGPM mensal e ele for negativo, sem duvida alguma, tem que deduzir do valor da parcela o IGPM mensal, pagando a parcela pelo menor valor, para se regularizar o novo valor da parcela mensal.
4) De novo entendo que devemos respeitar o contrato, desde que ele não desrespeite a legislação vigente, portanto entendo que deve ser de 0,5% a.m. conforme previsto no CCB da época.
Espero ter ajudado.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Misael
Acesse o site http://www.portalbrasil.net/igpm que mantém atualizado esses índices.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Olá, preciso saber o valor médio do IGPM para os últimos 10 anos, para fazer a transformação de somatórias de parcelas sem precisar reajustar uma por uma.
Obrigado
Xadai Fandino
O valor médio não lhe permite ter segurança no resultado individual encontrado, portanto se tens que reajustar uma por uma, terás que encontrar o IGPM individual.
Um abraço e sucesso
Hélio R. Araújo
Por favor onde encontar os índices de IPCA e IGPM (mês a mês) nos ultimos 5 anos ?
Obrigado
Ismar Ribeiro
o site http://www.portalbrasil.net costuma manter sempre atualizado estes índices.
um abraço e sucesso
Ola, fiz um seguro de vida com reajuste anual pelo IGPM para meu pai em 06/11/1996 com o capital segurado de R$30.000,00
A seguradora me informou no final de Outubro deste ano que o capital esta em R$79.389,00.
Como posso saber se este valor esta correto?
Grato
Noayme
Newton
Para que saibas se o valor está correto, teras que pegar o IGPM daquela época e atualizar o valor para hoje. Consulte o site http://www.portalbrasil.net que mantém sempre atualizado os referidos indices, bem como se ensina como utiliza-lo adequadamente.
Um abraço e sucesso
Por favor, estou com uma grande dúvida.
Tenho um contrato de formatura, em que estou pagando um carnê, o qual já está com reajuste do IGPM.
COnforme o contrato, tenho que pagar em cheques de 6 no valor de R$ 183,34 cada um.
Ocorre que a empresa diz que eu tenho que pagar o valor de R$ 226,00 cada cheque por causa do reajuste do IGPM.
Minha dúvida é que estes cheques serão debitados em 2011, está correto o valor cobrado.
Desde já, agradeço.
Apenas complementando minha dúvida acima:
No contrato consta que as parcelas seriam reajustadas semestralmente.
Sou leiga no assunto.
Mas se os cheques são para 2011, pode ser cobrado o reajuste de todos os meses de 2010 que seria 10%?
Não faço idéia da maneira correta da cobranlça do reajuste dos cheques.
Por favor, help!!!!
Obrigada.
Elisangela
Não temos como calcular isso para 2011, pois o IGPM de cada mês é publicado até o dia 10 do mês seguinte. Portanto esse reajuste so pode ter sido feito com base em IGPM passado, pois só podemos estimar o IGPM futuro, mais sobre essa estimativa não podemos cobrar valores.
Um feliz natal e um novo ano de realizações
Elisangela
O que pode ter acontecido é que eles calcularam com base no IGPM do semestre anterior os cheques futuros.
Um feliz natal e um novo ano de realizações.
Boa Tarde, Sr. Hélio
Adquiri um imovel com prestações a serem reajustavel pelo igpm mais 1% ao mês.A prestação fixa é de R$ 600,00. Adquiri o imovel em julho de 2009, a prestação de agosto já veio de 670,00. No mês de janeiro de 2011, a prestação veio R$ 1001,12, gostaria de saber se está sendo calculado corretamente, pois acho que a administratora está calculando juro sobre juro,pois esá aumentando muito de um mês para o outro. ex: a parcela a vencer em fevereiro, creio q estejam calculando o IGPM em cima dos 1001,12 e não dos 600,00, isso esta correto, esse calculo? se não quanto eu teria que esta pagando ao certo este mês.Deste jáagradeço sua atenção. Obrigada
Vou fazer uma compra onde as parcelas serão ajustas anualmente pelo IGPM , o valor das prestações serão R$174,00 gostaria de saber se o aumento seria muito alto.
Grata,
Marcelo
Por ser essa uma situação bem especifica, entendo que o sr. deve pedir uma planilha de calculo da empresa e solicitar ao um contador para fazer uma conferência na mesma, pois somente assim o sr. vai poder questionar a empresa vendedora. Teoricamente os valores estão errados, mais isso precisa ser confrontado com a planilha da empresa.
Um abraço e sucesso sempre.
boa noite Sr. Helio preciso de ajuda para saber como calcular reajuste de parcela de imovel após a entrega reajustada mensalmente pela tabela Price e IGPM.
Por exemplo: Em Dezembro passado o valor de minha divída era de 125.959,46 e passou em Janeiro para 131.031,05 – o IGPM ulitizado como base é de Out 2010 (1,0096).Essa correção está correta? Gostaria de saber como fazer esse cálculo, se puder me ajudar fico grata!
Obrigada, tatiana
Edna
O IGPM é um dos indices inflacionários utilizados pelas empresas para não perder o valor de compra de seus insumos. Nos ultimos anos ele oscilou muito ficando ao ano na seguinte proporção em 2008 em 9,80%; em 2009 em -1,71%; em 2010 em torno de 7,80%. Portanto se a sra deve entender que ele cresce ou diminui de acordo com as conjecturas econômicas do país.
Um abraço e sucesso
Tatiana
Infelizmente esses calculos demandam muita informação. Mais entendo que o sr. pode muito bem acompanhar juntamente com a empresa a evolução de sua divida. aumentar em um mês so 4% como foi a sua divida está errado. Essa é uma variação de 5 a seis meses. A prova disso é que a variação de out/2010 foi menor que 1% 0096%.
Um abraço e sucesso
Meu aluguel e com resjuste de acordo comIGPM com prazo de 12 meses
inicio 21/05/ 2010
a 20/05/2011.
Negociei com o proprietario para nao reajustar este ano e em maio faria o reajuste de 2 anos terminando em 20/05/2012.
gostaria de saber como faço este reajuste
obrigada
gorete
Gorete
Como IGPM é mensal, então ao invés de somar 12 IGPM a sra soma 24. Essa é a forma de se faze ro calculo. Normalmente no local onde a sra. encontra o percentual de 12, encontra o de 24, bem como o de 36, bem como o de 48.
Um abraço e sucesso
Tenho um contrato de compra de terreno, que é reajustado a cada 12 meses pelo IGPM, como adquiri em 09/2009 é sempre rejustado no mês 09 de cada ano, a vencer em 08/2012, mas no Mês de Abril quero fazer a quitação do contrato, a empresa disse q será reajustado pelo IGPM , depois será aplicado o desconto de 5% considerado no contrato.
Como deverá ser feito esse calculo, sendo q não tenho o IGPM dos meses até 08/2012??
Boa noite.
Tenho uma inquilina sem contrato a muito tempo, e o aluguel não é reajustado desde junho de 2006. o valor nessa data era de R$ 400,00 por mês. Para reajustar esse aluguel com base no IGP-M até a data de hoje, qual será o valor atual. ou seja: corrigindo o aluguel de R$ 400,00 de 2006 até maio de 2011.
Poliana
O IGPM deve ser aplicado no valor devido hoje. Portanto o reajuste só pode ser efetuado com base no IGPM até abr/2011, sem necessidade de saber o IGPM dos meses vindouros, pois eles ainda não foram aplicados em seu contrato.
Um abraço e sucesso
João mendes Filho
O sr. precisa aplicar o indice de reajuste IGPM desde junho de 2006 até a presente data. lembrando que depois de feito esse reajuste tem que haver uma negociação com o inquilino, pois rejauste não se utiliza de baixo para cima, tem que haver um acordo.
Um abraço e sucesso
Bom dia! O aluguel da minha mãe está no valor de 620,00, e foi reajustado em agosto de 2009 pelo IGPM vigente, mas minha mãe não se lembra mais qual o valor que ela pagava antes deste reajuste, e desconfio que o percentual aplicado não foi correto. Pode me ajudar a encontrar o valor anterior ao reajuste?
Josiane
Claro que sim! aplique o valor do IGPM de 2009 e a sra encontrara o valor do aluguel anterior. Se o valor do reajuste foi de R$ 40,00 por exemplo o valor do alugel anterior era de R4 580,00.
Um abraço e sucesso
Vou receber o pagamento ref venda de imovel no vlr de 36.000,00 e preciso atualizar o valor com base nos ultimos 24 meses pelo IGPM. Qual índice devo utilizar?
Roberto de Paula
O site portalbrasil.net, costuma manter sempre atualizados estes indices. consulte e utilize o indice de forma correta, se tiver alguma duvida, consulte um contador em sua região que pode lhe ajudar.
Um abraço e sucesso